Nice Ouest proche Napoleon III Villa 5p– Vue Mer- grand garage + 2parkings

Napoléon III

Exclusivité à Nice Ouest proche Napoleon III – Grande Maison Lumineuse avec Vue Mer Emplacement Idéal, située à Nice Ouest, à proximité de l'avenue Napoléon III, cette grande maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une petite copropriété sans charges, vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commerces et des transports en commun. Une Surface habitable de 111 m², bien agencés et baignés de lumière, possédant le double vitrage à toutes les fenêtres. Pièces : Grand séjour avec cheminée, nombreux placards et rangements, belle hauteur sous plafond. Extérieurs : Jardin verdoyant et une terrasse agréable pour vos moments de détente. Vue : Jolie vue mer, un véritable atout pour les amoureux de panoramas. Garage : Grand garage de 42 m², idéal pour atelier ou rangement supplémentaire. Stationnement : Deux places de parking privatives en plus du garage. Cave : Espace de stockage pratique et sécurisé. La maison offre également un fort potentiel pour être aménagée et décorée à votre goût. Proximité des Commerces, écoles et services à quelques minutes. Arrêts de bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Nice Ouest ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vidéo sur demande. N'attendez plus pour visiter ce bien . Ce bien est soumis à la copropriété nombre de lots: 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations légales

Loi Carrez : m²

619047 € honoraires exclus

Honoraires de 4.762 % TTC à charge acquéreur

Honoraire acheteur : 30953 €

Consommation conventionnelle : 265.8 kWh/m2/an

Estimation des émissions : 9 g/kWh/an